Embedded Files
Мы создаем современную архитектуру, которая сочетает в себе эстетику, функциональность и высокую инвестиционную привлекательность. Наша команда сопровождает проект от первой концепции до детальных рабочих чертежей, учитывая все особенности ландшафта и строительных норм Грузии.
От идеи до разрешения на строительство. Экономия, гарантированная контрактами.
Мы в Pudze понимаем, что архитектура в Грузии — это не только про красоту и дизайн. Это сложный процесс на стыке законодательства, сейсмических норм и экономической целесообразности. Наша цель — превратить ваши амбиции в готовый, ликвидный объект недвижимости, минуя все подводные камни.
Мы проектируем объекты любого масштаба: от уютных частных домов и коттеджных поселков до многоквартирных жилых комплексов и коммерческих пространств.
Почему клиенты выбирают архитектурное бюро от Pudze?
Наши преимущества — это ваша уверенность в результате и защита инвестиций.
1. Финансовая выгода на этапе проектирования (до 20% экономии)
Мы предлагаем уникальное рыночное преимущество: наши клиенты экономят на строительных материалах еще до начала стройки.
Прямые эксклюзивные контракты: Благодаря большому объему заказов, Pudze имеет прямые дилерские соглашения с ведущими производителями и поставщиками материалов в Грузии и за рубежом.
Лучшие цены «из первых рук»: Вы получаете материалы (бетон, арматуру, дерево, отделку, коммуникации) по ценам ниже рыночных. Мы закладываем эту экономию в смету вашего проекта сразу.
2. Полное юридическое сопровождение и GR
Мы берем на себя всю «грузинскую бюрократию». Наша задача — чтобы вы получили готовое разрешение на строительство, не вникая в нюансы местного законодательства.
Согласование Gapi «под ключ»: Получение разрешения на строительство в Мэрии Батуми, Тбилиси или других регионах Грузии.
Решение сложных земельных вопросов: Перевод статуса земли из сельскохозяйственного в несельскохозяйственный для возможности застройки.
Лоббирование интересов (GR): Работа с государственными органами для ускорения процессов и решения нестандартных задач.
3. Комплексный инжиниринг и контроль качества
Архитектура от Pudze учитывает все технические нюансы региона.
Учет сейсмики и рельефа: Проектирование с соблюдением всех строительных норм и правил (СНиП), адаптация под сложный горный ландшафт (расчет подпорных стен, террасирование).
Авторский надзор на стройке: Наш архитектор — ваше доверенное лицо на объекте. Он гарантирует строгое соответствие проекта и строительно-отделочных работ, исключая самодеятельность подрядчиков и риск «упрощения» проекта.
4. Бизнес-анализ для инвесторов
Мы проектируем не просто квадратные метры, а доходные объекты.
Детальные сметы и бизнес-планы: Для коммерческих объектов и ЖК мы рассчитываем финансовую модель (ROI), окупаемость и потенциальную прибыль еще на стадии проектирования.
Этапы работы с архитектором Pudze
Консультация и анализ: Обсуждение ваших целей, стиля и бюджета.
Предпроектный анализ участка: Проверка кадастрового кода, определение ограничений и потенциала земли. Мы можем провести этот анализ даже до того, как вы купили участок.
Эскизный проект и 3D-визуализация: Создание концепции и внешнего вида здания.
Разработка рабочего проекта: Детальные чертежи для строителей, инженерия, узлы.
Получение разрешения на строительство (Gapi).
Авторский надзор (опционально/включено в пакет)
Page updated
Google Sites
Report abuse